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速度!新推9786套新房源 主城还有套内9字头新房

发布日期:2020-12-26

  许可证、9786套房源。住宅类房源共计6496套,占房源总量约66%。其中高层类(包括小高层)共计推出4040套房源,约占住宅房源62%;洋房共计推出2242套房源,别墅共计推出214套房源。

  本期北区共获得29张(两江新区12张、渝北区7张、北碚区7张、江北区3张)预售许可证,南区共获得16张(巴南区11张、南岸区5张)预售许可证,西区共获得15张(沙坪坝区12张、九龙坡3张)预售许可证。

  整体来看,本期房源以住宅为主,其中又以高层为主。商业(含车库)类房源中,依旧以车库为主,全部位于北区。有少量社区裙楼附带商业房源上线。

  从区域板块来看,本期北区,无论是许可证数量还是房源数量,都大大超过南区和西区。不过难得的是,本期渝中区有数量可观的住宅房源面世。本期住宅房源中,套内最低参考价格9315元/㎡,最高参考价格23802元/㎡。

  从上周主城预售情况来看,北区共获得29张预售许可证,两江新区12张、渝北区7张、北碚区7张、江北区3张。房源数量分别为:两江新区2098套房源,渝北区1881套房源,北碚区2155套房源,江北区419套房源。

  总的来看,本期北区共计推出6553套房源,领先南区西区。其中住宅类3397套房源,分别为:高层(小高层)房源1937套,洋房房源1445套,别墅房源18套。商业(含车库)房源共计3156套,其中车库3103个,占比约98%。主要为北碚区万科·观承推出了1667个车库和渝北区北城阳光尚线个车库。

  本期北区住宅房源刚需小户型比较多。最小的36㎡,最大才168㎡。值得一提的是,本期北区唯一的别墅房源,为北碚区恒大翡翠湾项目推出的18套房源,套内面积约114-125㎡。本期北区唯一商业房源,为渝北区嘉璟小区项目推出的53套房源,套内面积约23-67㎡,套内参考价格52472元/㎡。

  本期北区住宅房源最低价格为两江新区融创九宸府推出的160套洋房房源,套内约73-80㎡,套内参考价格11642元/㎡。本期北区最高住宅房源也在两江新区,为衿湖翠林推出的183套洋房房源,套内约81-114㎡,套内参考价格23790元/㎡。

  本期南区共获得16张预售许可证,巴南区11张、1123套房源,南岸区5张、435套房源,共1558套房源。其中住宅类房源占比超过9成,共计1445套。其中高层741套,洋房512套,别墅192套,房源类型非常丰富。

  本期南区住宅房源在面积上表现出大差异,且有超大面积房源诞生。最小面积为巴南区北麓云山项目推出的181套高层房源,套内面积约51-83㎡,套内参考价格12761元/㎡。最大面积为巴南区融创·金裕项目六期推出的26套别墅房源,套内面积约415-587㎡,套内参考价格10215元/㎡。

  在价格上,本期南区住宅房源价格也表现不一,从最低价格一万出头,到两万多的房源都有。巴南区房源价格在一万到一万九之间,而南岸区房源价格则位于一万四到两万三之间。

  本期西区共获得15张预售许可证,沙坪坝区12张、854套房源,九龙坡3张、340套房源,共计1194套房源。无论是许可证数量还是房源数量都比北区南区少。

  本期西区房源中除了沙坪坝区融汇温泉城推出的21套商业房源外,其余1173套全部为住宅。其中高层(小高层)884套;洋房285套;别墅只有4套,为位于沙坪坝区的朗基水印三生推出的房源,套内面积约152㎡,套内参考价格19064元/㎡。

  值得一提的是,九龙坡区万腾·御景城一期推出的192套小高层,套内面积约64-75㎡,套内参考价格约9315元/㎡,成为本期所有房源中的最低价格房源,可以说是非常难得,极具吸引力

  本期渝中区也带了新的住宅房源,也是难得一见。罗宾森广场尚城华府T2号楼推出了481套超高层房源,套内面积约54-208㎡,套内参考价格23345元/㎡。